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[房屋銀行轉增貸撥款530萬元、無提供保人及財力證明」-台北房屋借款/中和房屋借
[房屋銀行轉增貸撥款530萬元、無提供保人及財力證明」
貸款成功案件說明
不動產標的物座落地:桃園市桃園區
⭕️不動產抵押權:
1:鶯歌農會110年初貸金額350萬,餘額約307萬元。
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原房屋所有權人登記哥哥名下,原貸農會的房貸也是由客戶(弟弟)再繳款。
客戶在通訊行服務已10年以上,近期與朋友討論後決定合資創業成立一家通訊行,因此與哥哥溝通後將房屋贈與給客戶,由客戶自行與銀行辦理轉增貸,增貸出來的資金有部分是創業使用,部分是給予哥哥。
客戶現齡42歲,信用狀況曾經因為卡債問題而異常,但清償時間已滿五年,目前屬於信用空白,且每月收入都是現金往來,且客戶只有2家銀行在往來,存摺幾乎都沒有在進出。
此案是經由同業轉介紹,顧問專員詳細詢問客戶各方面的條件後,有幾項難度需要克服:
1:二等親贈與需繳納稅金,但客戶身上沒有資金可先支付稅金及代書費
2:信用狀況以金融專業術語稱為「老白或是漂白」備註:銀行對於信用空白及曾經信用異常但漂白過的借款人,信用分數都很低且也沒有什麼意願核貸。
3:保人及財力證明皆無法提供。
綜合以上條件確實有難度需要協助客戶,但經由本公司努力爭取案件後,已順利核准530萬,扣除原貸餘額後約有將近220萬的資金。
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